1 499 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
1 499 000 $
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1617 - 1621 Av. Camille-Paquet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 1J9
Vente de succession -- occasion à saisir! Immeuble de 5 logements offrant un revenu locatif potentiel de plus 75 000 $ par année. Deux unités seront libres pour l'acheteur : un spacieux 6½ avec garage et un studio. Un espace de stationnement et rangements pour chacun des locataires complètent l'ensemble. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
5 088 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Intégré , Simple largeur
Bois
Addenda
Cette offre est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Situé à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des services du quotidien. Le secteur offre également des options de transport en commun pour faciliter les déplacements.
L'avenue profite notamment du sentier des Messagers, un lien piétonnier vers le boulevard Henri-Bourassa Est, à proximité du Collège Mont-Saint-Louis. Un emplacement intéressant pour les occupants comme pour les locataires.
Cette vente de succession représente une occasion pour un acheteur souhaitant combiner habitation et investissement. Les deux logements disponibles à l'acheteur, soit un spacieux 6 1/2 avec garage et un studio disponible, offrent une flexibilité appréciable. Le revenu locatif potentiel dépasse 75 000 $ par année.
Particularités du bâtiment
1958
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Intégré , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
5 088 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
effets personnel des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
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17.8%
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8.6%
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18.6%
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41.3%
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11.1%
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5.1%
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18.5%
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61.8%
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3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MADELEINE OUELLET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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