895 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
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6615 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1H 2W5
Magnifique propriété de style victorien qui a conservé tout son charme. Le site est exceptionnel du fait de son environnement très boisé dans un quartier historique et sa localisation à 200 m du circuit Métrobus 801. Entretenues avec soin, toutes les pièces ont fait l'objet d'une restauration pensée pour le confort et la qualité de vie. Elle offre plusieurs opportunités d'usages, pour les grandes familles (6 chambres avec les combles aménagés), pour des bureaux ou ateliers d'artisans (usage permis avec logement et possibilité de 5 espaces de stationnement), pour une transformation facile en duplex ou triplex (permis au zonage).
-
Superficie du terrain:
11 720 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
42'1" X 34'3" Irrégulières
1945
1 664,1 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
- Localisation de choix et près des grands axes routiers
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Invitante verrière
- Beaucoup de rangements
- Plafonds du rez-de-chaussée et de l'étage sont à 9'6"
- Plusieurs travaux effectués: plomberie, boite électrique, toiture, foyer, asphalte de l'entrée, clôture, réfection du mur de brique de la façade nord-est, cuisine refaite, sablage des planchers, terrasse extérieure, changement des fenêtres à l'étage et au sous-sol. Une liste exhaustive sera remise sur demande.
- Accréditation pour famille d'accueil: La maison a fait l'objet d'une accréditation par le CIUSSS de la Capitale-Nationale qui permet d'accueillir des usagers de types jeunes en difficulté.
Rareté sur le marché !
Particularités du bâtiment
42'1" X 34'3" Irrégulières
1945
1 664,1 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
108'3" X 104'6" Irrégulières
11 719,75 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 14'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12' | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12' | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 13'2" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20' X 12' | Parqueterie | Foyer combustion lente |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 8'10" | Céramique | + cuve de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 15' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 7'5" | Céramique | |
| Comble | 3e niveau | 16' X 22'2" | Bois | |
| Cave | Sous-sol 1 | 26'4" X 28' | Béton | + cuve de lavage |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, 2 étagères blanches de la chambre nord-ouest, tête de lit et grand miroir de la chambre principale.
Tentures vertes du grand salon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
-
24.3%
-
15.7%
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23.5%
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25.5%
-
43.2%
-
2.3%
-
11.5%
-
29.7%
-
13.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
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Mon nom est DOMINIC ARES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Cell.: 418-572-2626
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