839 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
839 000 $
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394 4e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1L 2S5
Splendide copropriété divise avec plus de 3300 pieds carrés de superficie habitable sur deux niveaux vous offrant espace, cachet et confort. L'unité est située sur une ravissante rue du Vieux-Limoilou, comprend une multitude de caractéristiques intéressantes dont deux stationnements extérieurs, une magnifique terrasse, 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un sous-sol complètement aménagé. Propriété d'exception !
-
Superficie du terrain:
4 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
1 841,71 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Salle familiale : SS
Bois , Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Superficie du rez-de-chaussée de 1840 pieds carrés + superficie du sous-sol de 1473 pieds carré = SUPERFICIE TOTALE: 3313 PIEDS CARRÉS
- La cuisine fonctionnelle et complètement rénovée comprend un îlot central, du rangement en abondance et des comptoirs en quartz;
- La spacieuse salle à manger regorge de luminosité;
- L'invitant salon procure intimité et agrément avec son foyer au bois;
- La suite des maitres comprend: une chambre, une salle de bain privée et un grand walk-in;
- Le sous-sol est complètement aménagé et comprend une très vaste salle familiale, une salle de jeux, une cuisinette, une salle d'eau, un atelier, du rangement à profusion ainsi qu'une chambre à coucher qui est actuellement utilisée comme bureau. Vous y retrouverez également de nombreuses fenêtres et un accès au rangement de type garage qui donne sur l'extérieur;
- L'appartement et l'immeuble sont très bien entretenus;
- Le montant des charges communes reste à déterminer;
- Deux stationnement extérieurs inclus;
- Superbe terrasse à l'arrière;
- Confort et bien-être sont au rendez-vous !
BIENVENUE AUX FAMILLES !!!
Particularités du bâtiment
1989
1 841,71 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Salle familiale : SS
Bois , Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
48' X 100'
4 799,63 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'8" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 15'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 19'5" | Bois | Walk-in 3'8" x 5'10" |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 15'3" | Bois | Walk-in 7'4" x 5'10" |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 6'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 10'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'6" X 18'5" | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'5" X 15'2" | Couvre-sols souples | Mobilier intégré |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15'7" X 14'6" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 14'1" | Couvre-sols souples | Bureau / mobilier intégré |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'4" X 7'4" | Céramique | |
| Kitchenette | Sous-sol 1 | 8' X 11'2" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'9" X 12'3" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 23' | vinyle et béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3' X 12'7" | Couvre-sols souples | |
| Rangement / garage | Sous-sol 1 | 11'10" X 16'6" | Béton | Chauffé |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme, intercom, luminaires et stores.
Meubles et biens meubles appartenant au vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
-
19.5%
-
12.0%
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18.6%
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32.9%
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0.2%
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0.2%
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3.1%
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82.3%
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14.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est DOMINIC ARES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIC ARES INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Cell.: 418-572-2626
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