649 000 $

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)

649 000 $

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649 000 $

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)

649 000 $

Prochaine visite libre

769 - 773 Rue de la Salle, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch), G1K 2V6

Triplex entretenu avec soin et ayant subi de nombreuses améliorations au cours des dernières années. Le propriétaire occupant vous libérera deux appartements: celui du rez-de-chaussée possédant une chambre à coucher et un autre très grand sur les étages supérieurs possédant trois chambres à coucher, un stationnement et un accès à la très jolie cour arrière. Au coeur d'un quartier vivant et à proximité des services et d'axes routiers importants, cet immeuble est un achat logique autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Faites-vite !

  • Superficie du terrain: 2 650 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
DOMINIC ARES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 34'5"

1910

3 853,48 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Non-isolé , Intégré

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les visites débuteront vendredi 4 octobre 2024 et les promesses d'achat seront répondues le mardi 8 octobre 2024 en soirée.

- 1 stationnement avec borne électrique
- La réfection de la partie avant du toit est prévue d'ici les prochaines semaines
- Le chauffage de tout l'immeuble se fait par la chaudière électrique, cette dernière possède son propre compteur électrique (chauffage et eau chaude)
- Facture totale annuelle d'électricité 6384$:
5644$ pour chaudière électrique
261$ pour #771
479$ pour #773
Aux frais du locataire pour #769
- Installation laveuse/sécheuse dans tous les appartements
- Galeries arrières récentes
- Longue liste de travaux disponible sur demande

Investissez dans votre avenir !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 34'5"

1910

3 853,48 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Non-isolé , Intégré

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 64'10"

2 650,07 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Borne de recharge - niveau 2

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages des fenêtres (771 et 773), abris tempo pour entrées balcon (3x), borne de recharge pour voiture électrique.

Biens des locataires (769).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
DOMINIC ARES INC.
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est DOMINIC ARES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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