649 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
649 000 $
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769 - 773 Rue de la Salle, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch), G1K 2V6
Triplex entretenu avec soin et ayant subi de nombreuses améliorations au cours des dernières années. Le propriétaire occupant vous libérera deux appartements: celui du rez-de-chaussée possédant une chambre à coucher et un autre très grand sur les étages supérieurs possédant trois chambres à coucher, un stationnement et un accès à la très jolie cour arrière. Au coeur d'un quartier vivant et à proximité des services et d'axes routiers importants, cet immeuble est un achat logique autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Faites-vite !
-
Superficie du terrain:
2 650 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
40'5" X 34'5"
1910
3 853,48 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Non-isolé , Intégré
Bois
Addenda
Les visites débuteront vendredi 4 octobre 2024 et les promesses d'achat seront répondues le mardi 8 octobre 2024 en soirée.
- 1 stationnement avec borne électrique
- La réfection de la partie avant du toit est prévue d'ici les prochaines semaines
- Le chauffage de tout l'immeuble se fait par la chaudière électrique, cette dernière possède son propre compteur électrique (chauffage et eau chaude)
- Facture totale annuelle d'électricité 6384$:
5644$ pour chaudière électrique
261$ pour #771
479$ pour #773
Aux frais du locataire pour #769
- Installation laveuse/sécheuse dans tous les appartements
- Galeries arrières récentes
- Longue liste de travaux disponible sur demande
Investissez dans votre avenir !!!
Particularités du bâtiment
40'5" X 34'5"
1910
3 853,48 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Non-isolé , Intégré
Bois
Particularités du terrain
40'9" X 64'10"
2 650,07 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Borne de recharge - niveau 2
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages des fenêtres (771 et 773), abris tempo pour entrées balcon (3x), borne de recharge pour voiture électrique.
Biens des locataires (769).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.3%
-
17.3%
-
12.8%
-
18.7%
-
35.9%
-
1.1%
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2.2%
-
1.6%
-
67.6%
-
27.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est DOMINIC ARES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIC ARES INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Cell.: 418-572-2626
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