695 000 $
Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
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4931 Rue Lionel-Groulx, app.1205, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 0S2
Perché au 12e étage des Jardins du Séminaire II, ce superbe condo construit en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel où luminosité, confort et vues dégagées se rencontrent. Ses plafonds de près de 10 pieds, sa généreuse fenestration et sa vaste terrasse permettent de profiter pleinement d'un panorama remarquable sur les montagnes. Une propriété soigneusement conçue qui se distingue autant par la qualité de ses espaces que par les nombreux avantages qu'offre l'immeuble et son emplacement privilégié. Voir addenda pour plus de détails.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
31'8" X 46'2" Irrégulières
2023
1 404,69 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : AU
Stratifié
Douche indépendante
Addenda
LES JARDINS DU SÉMINAIRE II
* Construction 2023 avec insonorisation supérieure
* Piscine extérieure creusée et chauffée avec spa
* Salon urbain avec vue panoramique sur le fleuve
* BBQ électrique permis
* Deux ascenseurs modernes
* Chute à déchets et chute à recyclage à l'étage
* Animaux de compagnie permis
L'UNITÉ
* Superficie habitable de 1 404 pi²
* Située au 12e étage
* Plafonds de près de 10 pieds
* Généreuse fenestration offrant une abondante luminosité naturelle
* Vaste terrasse de 19 pi 4 po x 10 pi 4 po avec revêtement de sol en époxy
* Magnifique vue dégagée sur les montagnes
* Deux chambres à coucher de belles dimensions
* Bureau fermé idéal pour le télétravail
* Une salle de bain complète
* Une salle d'eau avec salle de lavage indépendante
* Cuisine soignée avec comptoirs de quartz et nombreuses armoires
* Climatisation centrale
* Un espace de stationnement intérieur
* Espace de rangement au sous-sol de 9 pi 5 po x 6 pi 4 po
LE SECTEUR
* À quelques pas du Séminaire Saint-François
* À proximité du lac Saint-Augustin
* Accès rapide aux sentiers du Boisé Saint-Félix
* Près des commerces, restaurants et services de l'avenue de l'Hêtrière
* Accès facile aux principaux axes routiers
* Secteur recherché offrant un équilibre entre nature, tranquillité et commodités
Particularités du bâtiment
31'8" X 46'2" Irrégulières
2023
1 404,69 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : AU
Stratifié
Douche indépendante
Particularités du terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 12e étage | 5'3" X 6'10" | Céramique | |
| Cuisine | 12e étage | 10'11" X 9'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 12e étage | 13'8" X 10'8" | Bois | |
| Salon | 12e étage | 13'8" X 12'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 12e étage | 10'2" X 5'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 12e étage | 6' X 6'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 12e étage | 11'7" X 14'7" | Bois | Walk-in 7'10" X 5'10" |
| Chambre | 12e étage | 12'3" X 10' | Bois | |
| Bureau | 12e étage | 6'11" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 12e étage | 18'2" X 7'5" | Céramique | |
| Rangement | 12e étage | 6'3" X 6'2" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, climatiseur central, échangeur d'air, système NOWA, borne électrique FLO pour voiture électrique, tablettes des rangements et garde-robes (Espace Brio).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.6%
-
20.5%
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7.5%
-
25.6%
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40.8%
-
35.4%
-
4.4%
-
0.0%
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29.2%
-
31.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est DOMINIC ARES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIC ARES INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Cell.: 418-572-2626
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