419 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
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4434 Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3W0
Imaginez-vous commencer vos journées avec une vue sur les champs, le fleuve se dessinant à l'horizon, dans un environnement paisible où le charme de l'Île d'Orléans se marie au confort d'une propriété entièrement modernisée. Lumineuse, chaleureuse et soigneusement rénovée, cette résidence est une véritable invitation à ralentir le rythme et à profiter pleinement de chaque saison. Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre, elle offre un mode de vie où tranquillité, nature et qualité se rencontrent.
-
Superficie du terrain:
10 992 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
24'11" X 47'7" Irrégulières
1957
1 367,02 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pilotis
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Acrylique
Aucun
Addenda
* Rénovation majeure réalisée en 2015, incluant un agrandissement et une remise à neuf complète de la propriété
* Construction sur pilotis, sans sous-sol
* Revêtement extérieur en bois Maibec
* Plafonds cathédrale au salon et plafonds de 9 pieds dans les autres pièces
* Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle
* Vue sur les champs avec le fleuve Saint-Laurent en arrière-plan
* Concept à aire ouverte
* Cuisine contemporaine signée par le cuisiniste KOCINA, avec immense îlot central, comptoirs de quartz, plaque de cuisson au gaz et four encastré
* Foyer au propane trois faces, visible de plusieurs espaces de vie
* Planchers de bois
* Confort assuré grâce au chauffage par plancher radiant
* Chambre à coucher de belles dimensions
* Salle de bain comprenant une immense douche en céramique et un bain autoportant
* Système de traitement de l'eau
* Grand cabanon
* Terrain offrant un cadre de vie paisible au coeur de Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
* Propriété clé en main où le confort moderne se marie parfaitement au cachet et à la douceur de vivre de l'Île d'Orléans
Particularités du bâtiment
24'11" X 47'7" Irrégulières
1957
1 367,02 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pilotis
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Acrylique
Aucun
Particularités du terrain
10 992,11 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 3
Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 13'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'10" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Bois | Garde-manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 21'10" | Bois | Foyer au propane |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'6" X 12'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Foyer au propane , Radiant
Électricité , Propane
Propane
Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Four encastré, plaque de cuisson, luminaires fixes, habillage des fenêtres, foyer au propane, système de traitement d'eau (Confortum), échangeur d'air, thermopompe murale.
Lave-vaisselle et réservoir de propane en location 12$/mois.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
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26.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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